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VERFAHREN IM UNTERSCHWELLENBEREICH

BEKANNTMACHUNG

Betrifft Konzessionsvergabeverfahren

Betrifft Vergabe eines besonderen Dienstleistungsauftrags

Betrifft besondere Dienstleistungskonzession

Vorinformation zur Bekanntmachung einer beabsichtigten Auftragsvergabe

Vorinformationen zur Bekanntmachung der beabsichtigten Vergabe eines besonderen Dienstleistungsauftrags

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER
I.1 Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

Offizielle Bezeichnung: Land Niederösterreich, vertreten durch das Amt der NÖ Landesregierung, Abteilung Gebäudeverwaltung
Postanschrift: Landhausplatz 1
Ort: St. Pölten	Postleitzahl: 3109	Land: Österreich
Kontaktstelle(n): WOLF THEISS Rechtsanwälte GmbH & Co KG, Schubertring 6, A-1010 Wien Bearbeiter: RA Mag. Manfred Essletzbichler	Telefon: +43 151510-2350
E-Mail: noe-konzession@wolftheiss.com	Fax: +43 151510-25
Internet-Adresse(n)(falls zutreffend): Hauptadresse des Auftraggebers (URL): Adresse des Beschafferprofils (URL):

Weitere Auskünfte erteilen:

	die oben genannten Kontaktstellen
	andere Stellen: Bitte Anhang A.I ausfüllen

Ausschreibungsunterlagen sind erhältlich bei:

den oben genannten Kontaktstellen

folgender Internet-Adresse (URL): www.auftrag.at

anderen Stellen: Bitte Anhang A.II ausfüllen

Angebote, Teilnahmeanträge oder Interessensmitteilungen sind zu richten an:

die oben genannten Kontaktstellen

folgende Internet-Adresse (URL):

andere Stellen: Bitte Anhang A.III ausfüllen

Weitere Informationen zu Ausschreibungsunterlagen oder elektronischer Kommunikation finden Sie ggf. unter Abschnitt VI.3) Sonstige bzw. weitere vergaberechtliche Informationen.

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers und Haupttätigkeiten

	Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde einschließlich regionaler oder lokaler Unterabteilungen
	Agentur/Amt auf zentral- oder bundesstaatlicher Ebene
	Regional- oder Lokalbehörde
	Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene

	Einrichtung des öffentlichen Rechts
	Europäische Institution/Agentur oder internationale Organisation
	Sonstiges: Allgemeine öffentliche Verwaltung

	Allgemeine öffentliche Verwaltung
	Verteidigung
	Öffentliche Sicherheit und Ordnung
	Umwelt
	Wirtschaft und Finanzen
	Gesundheit

	Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
	Sozialwesen
	Freizeit, Kultur und Religion
	Bildung
	Sonstiges:

Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber:

Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND
II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber

Dienstleistungskonzession "Betrieb Schlosshotel und Schlossrestaurant Rosenau"

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung
(Bitte nur eine Kategorie - Bauauftrag, Lieferung oder Dienstleistungen - auswählen, und zwar die, die dem Auftrags- oder Beschaffungsgegenstand am ehesten entspricht.)

(a) Bauauftrag

(b) Lieferung

Hauptausführungsort:
NUTS-CODE

Hauptlieferort:
NUTS-CODE

Hauptort der Dienstleistung: Zwettl-Niederösterreich
NUTS-CODE AT124

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung

Öffentlicher Auftrag

Aufbau eines dynamischen Beschaffungssystems (DBS)

Abschluss einer Rahmenvereinbarung

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrag oder Beschaffungsvorhabens

Das Land Niederösterreich besitzt in Zwettl, im Ort(steil) Rosenau Schloss, ein kulturhistorisch wertvolles Gebäude, in dem unter anderem das Schlosshotel sowie das Schlossrestaurant Rosenau untergebracht sind. Das Land Niederösterreich beabsichtigt die Vergabe einer Dienstleistungskonzession (Abschluss eines Pachtvertrags) zum Betrieb des Schlosshotels und Schlossrestaurants Rosenau ab 1. Februar 2019 im Wege eines Verfahrens sui generis (KEIN VERFAHREN nach BVergG).

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
.	Hauptteil	Zusatzteil (falls zutreffend)
Hauptgegenstand	55000000	[ ][ ][ ][ ] [ ][ ][ ][ ]
Ergänzende Gegenstände	[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ]	[ ][ ][ ][ ] [ ][ ][ ][ ]
	[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ]	[ ][ ][ ][ ] [ ][ ][ ][ ]
	[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ]	[ ][ ][ ][ ] [ ][ ][ ][ ]
	[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ].[ ][ ]	[ ][ ][ ][ ] [ ][ ][ ][ ]

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA)

Nein

II.1.8) Aufteilung in Lose

Nein

(Verwenden Sie für die Angaben zu den Losen Anhang B, und zwar ein Formular pro Los)
Wenn ja, sollten die Angebote wie folgt eingereicht werden (bitte nur eine Kästchen ankreuzen)

nur ein Los

für ein oder mehrere Lose

für alle Lose

II.1.9) Alternativ- oder Abänderungsangebote sind zulässig:

Nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang (einschließlich aller Lose und Optionen, falls zutreffend)

Falls bekannt, geschätzter Wert ohne MwSt. (in Zahlen):
oder Spanne von bis

II.2.2) Optionen

Nein

Wenn ja, Beschreibung der Optionen:

Falls bekannt: voraussichtlicher Zeitplan für den Rückgriff auf diese Optionen: (ab Auftragsvergabe)

Zahl der möglichen Verlängerungen (falls zutreffend): oder Spanne: von bis
Falls bekannt: voraussichtlicher Zeitrahmen für Folgeverträge bei verlängerbaren Liefer- oder Dienstleistungsaufträgen:
(ab Auftragsvergabe)

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung

Dauer (ab Auftragsvergabe):
oder
Beginn: / /
Ende: / /

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten (falls zutreffend):

siehe Ausschreibungsunterlagen

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und /oder Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)

siehe Ausschreibungsunterlagen

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird (falls zutreffend):

siehe Ausschreibungsunterlagen

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung (falls zutreffend) :

Nein

Wenn ja, Darlegung der besonderen Bedingungen

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Bewerbers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

siehe Ausschreibungsunterlagen

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: (falls zutreffend)

siehe Ausschreibungsunterlagen

Möglicherweise geforderte Mindeststandards
(falls zutreffend)

siehe Ausschreibungsunterlagen

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: (falls zutreffend)

siehe Ausschreibungsunterlagen

Möglicherweise geforderte Mindeststandards
(falls zutreffend)

siehe Ausschreibungsunterlagen

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge (falls zutreffend)

Nein

Der Auftrag ist geschützten Werkstätten vorbehalten

Die Auftragsausführung ist auf Programme für geschützte Beschäftigungsverhältnisse beschränkt

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten

Nein

Wenn ja, Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

III.3.2) Juristische Personen müssen den Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen.

Nein

ABSCHNITT IV: VERFAHREN
IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart

Offenes Verfahren

Nichtoffenes Verfahren

Bechleunigtes Offenes Verfahren

Gründe für die Wahl des beschleunigten Verfahrens:

Innovationspartnerschaft

Beschleunigtes Nichtoffenes Verfahren

Gründe für die Wahl des beschleunigten Verfahrens:

Verhandlungsverfahren

Bewerber sind bereits ausgewählt worden

Nein

Wenn ja, bitte Namen und Anschriften der bereits ausgewählten Bewerbers in Abschnitt VI.3) Sonstige Informationen angeben

Beschleunigtes Verhandlungsverfahren

Gründe für die Wahl des beschleunigten Verfahrens:

Wettbewerblicher Dialog

IV.1.2) Begrenzung der Anzahl der auszuwählenden Bewerber/der Teilnehmer am Dialog (Nichtoffenes Verfahren, Verhandlungsverfahren, Wettbewerblicher Dialog, Innovationspartnerschaft)

Geplante Zahl der Bewerber 8
ODER geplante Mindestzahl und , falls zutreffend, Höchstzahl
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern

siehe Ausschreibungsunterlagen

IV.1.3) Verringerung der Anzahl der Angebote/zu erörternden Lösungen (Verhandlungsverfahren, Wettbewerblicher Dialog, Innovationspartnerschaft)

Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote

Nein

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien (bitte Zutreffendes ankreuzen)

Niedrigster Preis

oder

Technisch und wirtschaftlich günstigstes Angebot

in Bezug auf:

die Kriterien, die in den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind

die nachstehenden Kriterien (die Zuschlagskriterien sollten mit ihrer Gewichtung angegeben werden bzw. in absteigender Reihenfolge ihrer Wichtigkeit, wenn eine Gewichtung nachweislich nicht möglich ist)

Kriterien

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt

Nein

Wenn ja, zusätzliche Angaben zur elektronischen Auktion (falls zutreffend)

IV.3) Verwaltungsinformation

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber (falls zutreffend)

NOELREG/HOSP

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags

Nein

Wenn ja,

Vorinformation

Bekanntmachung über ein Beschafferprofil

Bekanntmachungsnummer in ABI: /S - vom / / (tt/mm/jjjj)

Sonstige frühere Bekanntmachungen (falls zutreffend)

Bekanntmachungsnummer in ABI: /S - vom / / (tt/mm/jjjj)

IV.3.3) Bedingungen für Ausschreibungsunterlagen

Ausschreibungsunterlagen sind verfügbar bis
Tag: 05/10/2018(tt/mm/jjjj) Uhrzeit: 12:00

Die Unterlagen sind kostenpflichtig

Nein

Wenn ja, Preis (in Zahlen):
Zahlungsbedingungen und -weise:

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote, Teilnahmeanträge oder Interessensmitteilungen
Tag: 05/10/2018(tt/mm/jjjj) Uhrzeit: 12:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber (falls bekannt)(bei nichtoffenen Verfahren, Verhandlungsverfahren und beim wettbewerblichen Dialog)
Tag: / / (tt/mm/jjjj)

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können

Alle Amtssprachen der EU

Folgende Amtssprache(n) der EU: DE

Sonstige:

IV.3.6) Bindefrist des Angebots (bei offenen Verfahren)
Bis: / / (tt/mm/jjjj)
ODER Frist in Monaten oder Tagen: (ab Schlusstermin für den Eingang der Angebote)

IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Tag: 05/10/2018(tt/mm/jjjj) Uhrzeit: 12:00
Ort (falls bekannt):

Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen (falls bekannt)

Nein

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) Dauerauftrag (falls zutreffend)

Nein

Wenn ja, voraussichtlicher Zeitpunkt weiterer Bekanntmachungen:

VI.2) Auftrag in Verbindung mit einem Vorhaben und /oder Programm das aus Gemeinschaftsmitteln finanziert wird

Nein

Wenn ja, geben Sie an, um welche Vorhaben und /oder Programme es sich handelt:

VI.3) Sonstige bzw. weitere vergaberechtliche Informationen (falls zutreffend)

Die Ausschreibungsunterlagen können ausschließlich elektronisch bezogen werden, und zwar unentgeltlich unter https://www.auftrag.at/WZOnlineSearch.aspx zum Veröffentlichungsdatum bzw bei der angegebenen Kontaktstelle. Sofern Sie auf eine der Unterlagen klicken, werden Sie aufgefordert, sich mit einem bestehenden Kundenaccount anzumelden oder kostenlos zu registrieren. Nationale Erkennungsnummer: [L-652666-875]

VI.4) Nachprüfungsverfahren/Rechtsbehelfsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung:
Postanschrift:
Ort:	Postleitzahl:	Land: Österreich
E-Mail:	Telefon:
Internet-Adresse (URL):	Fax:

Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren (falls zutreffend)
Offizielle Bezeichnung:
Postanschrift:
Ort:	Postleitzahl:	Land: Österreich
E-Mail:	Telefon:
Internet-Adresse (URL):	Fax:

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen (bitte Abschnitt VI.4.2 ODER ggf. Abschnitt VI.4.3 ausfüllen)
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.4.3.)Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind
Offizielle Bezeichnung:
Postanschrift:
Ort:	Postleitzahl:	Land: Österreich
E-Mail:	Telefon:
Internet-Adresse (URL):	Fax:

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung / / (tt/mm/jjjj)